Mas 160m² habitables - Bassin de nage - Proximité commodités

Venez découvrir cette maison datant de 1973 et son beau jardin arboré (oliviers centenaires) de plus de 500 m². Dans un quartier très apprécié de Carpentras, sans nuisances sonores, à quelques minutes à pied des commerces. Au RDC, vous pourrez profitez d'un grand salon-séjour de 35 m², une cuisine équipée et son cellier, des WC indépendants, une salle d'eau ainsi qu'une chambre. Au premier étage vous aurez à disposition 3 chambres (entre 9 m² et 15 m²), une seconde salle de bains et des toilettes. Enfin, au niveau des combles, une chambre supplémentaire est à votre disposition ainsi que deux grandes pièces mansardées de 36 m² et 37 m² à aménager à votre guise. Enième point fort de ce bien, son double garage de 25 m². En supplément une grande buanderie ainsi qu'une cave. Un chauffage alimenté au fuel est mis en place ainsi que deux climatisations.
Cette maison est proposée à l'achat pour 450 000 €. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet CARPENTRAS. au 04 90 35 37 20. Réf 1684.
DPE : D 195 kwh/m²/an - GES : C ( 20/9/2022)
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2190 et 3040 euros ( Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021) Abonnement compris

CACHET - TRES BEAUX VOLUMES - BELLE COUR INTERIEURE - APPARTEMENT T2 INDEPENDANT - PROXIMITE COMMODITES - IDEAL POUR EXERCICE DE PROFESSIONS LIBERALES - Si vous aimez les maisons qui, à peine le pas de la porte passé, raconte une histoire, ce bien est fait pour vous ! Vous serez charmés par ses volumes et son cachet. Amateurs de matériaux nobles et anciens, vous retrouverez tous les codes des maisons d'antan où il faisait bon vivre et recevoir. Boiseries, moulures, hauteurs sous plafond, plafond à la française tout y est. Vous disposerez en rdc : d'une entrée de 19 m², de 2 salons de 20 m² et 16 m², d'un appartement de 40 m² attenant à la maison mais avec son entrée indépendante. Au 1er étage : une pièce de vie de 38 m² avec sa grande cheminée en pierre, une cuisine de 14 m² vintage d'un designer allemand coté, 2 chambres dont une suite parentale de 22 m², une salle de bains. Au 2ème étage : un espace de 40 m² avec salon, une chambre et une salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez d'une jolie cour intérieure entièrement paysagée et extrêmement chaleureuse. Rien ne sert d'en dévoiler plus, une visite s'impose pour ressentir l'authenticité et la magie de ce lieu. Contactez notre équipe au 04.90.35.37.20 afin d'organiser une visite. Réf 1566.
DPE : D 204 kwh/m²/an- GES : D 43 kgco²/m²/an ( 28/03/2024)
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3150 et 4320 euros ( prix moyens des énergies indexés en 2021) Abonnement compris

AU CALME - PLAIN PIED - PRET A VIVRE - 4 CHAMBRES - LUMINEUSE - MODERNE - PISCINE - DEPENDANCE - Rare sur le marché, maison de plain pied, facile à vivre et fonctionnelle, construite en 2014 avec des matériaux de qualité dans le secteur recherché de la Lègue et à proximité de toutes les commodités tout en restant au calme et non isolée. Ses atouts sont nombreux : un espace de vie de plus de 55 m² baigné de lumière et chaleureux avec son coin cuisine entièrement aménagé et équipé, une salle d'eau de 5 m² avec douche italienne, 4 chambres dont une avec salle d'eau privative. Toutes les chambres sont équipées de grands placards aménagés et très fonctionnels. Vous disposerez également de tout le confort moderne : climatisation réversible, poêle à granulés, volets roulants automatiques centralisé, adoucisseur d'eau, portail automatisé, vidéophone, store banne électrique. Son atout majeur un jardin entièrement paysagé à l'abri des regards et un coin terrasse avec piscine qui appelle à la détente et au farniente. Les petits plus : une buanderie/cellier et une dépendance isolée avec point d'eau et wc. Cette maison sera idéale pour une famille, des jeunes retraités ou pour investir dans un pied à terre en Provence (résidence secondaire, locatif saisonnier). Pour en savoir plus, contacter notre équipe au 04.90.35.37.20 . Le prix de vente de cette maison est de 399 000 euros. Référence 1689.
DPE : B 106 kwh/m²/an - GES : A 3 kgco²/m²/an (18/12/2024)
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1070 et 1530 euros ( Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 ) Abonnement compris